Требования к заемщику

Требования к заемщику - набор ограничений, которым должны соответствовать потенциальные клиенты финансовой организации, желающие получить кредит или займ. Проверку соответствия требованиям в банке производит отдел андеррайтинга а специалисты называются андеррайтерами.

Требования к заемщику по различным видам кредитов (ипотеке, автокредиту, потребительскому кредиту, кредитным картам) практически одинаковые и сводятся они к следующему:

Наличие регистрации - обычно одно из требований банков при выдаче кредита это наличие гражданства Российской Федерации и наличие регистрации не далее 100 км от филиала банка. Конечно, высокая конкуренция в финансовой сфере приводит к тому, что это требование в некоторых банках убирается, но подавляющее большинство банков не станет кредитовать лицо, прописанное, например, в Перми, если он обратился за кредитом в Москве. 

Возраст - чтобы получить кредит потенциальный заемщик в основном должен быть не моложе 21 года и не старше 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Связано это в первую очередь с тем, что именно в этом возрасте люди имеют стабильную работу. Опять же конкуренция в сфере кредитования привела к тому, что некоторые банки могут предоставить кредит не с 21 года, а с 18 лет, а некоторые - выдают кредиты пенсионерам до 70 лет. 

Трудовой стаж - банки не кредитуют заемщиков не имеющих работу или работающих неохотно. Они хотят быть уверены, что кредит будет возвращен, а возвратить кредит можно только за счет полученных доходов на работе. Поэтому отсутствие постоянной работы или частая ее смена негативно скажется на решении о выдаче кредита. В основном, банки предъявляют требование о том, что стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев (иногда доходит до 3, а иногда до 12), а общий стаж должен быть не менее 1 года.

Платежеспособность - кроме того, что должна быть постоянная работа, она еще и должна приносить достаточный доход для выплат по кредиту или займу. В этом требовании у банков тоже нет единого мнения, кому-то достаточно, чтобы сумма выплат по кредиту составляла не более 1/2 месячного дохода, кому-то надо, чтобы не более 30% от общего месячного дохода. 

Положительная кредитная история - одно из основных требований, на которое натыкаются сегодня заемщики и из-за которого многие не могут получить кредит. Наличие информации в кредитной истории о просроках по уже взятым кредитам или а наличии непогашенного кредита снижает шанс получения кредита до 0%. Поэтому взяв кредит нужно всегда помнить о том, что своевременность его погашения залог успешного получения кредита в будущем. 

Статус - очень часто это требование применяется при выдаче ипотечных кредитов. В связи с действием ряда государственных программ по ипотечным кредитам на приобретение жилья военнослужащими, молодыми семьями, молодыми учителями наличие данного статуса является решающим при принятии решения о выдаче кредита. 

Наличие сертификатов - опять же касается некоторых ипотечных программ, связанным с приобретением жилья с использованием материнского капитала. Для владельцев сертификатов на материнский капитал специально разработаны ипотечные программы, позволяющие оплатить с помощью него первоначальный взнос либо часть основного долга. 

Еще раз оговоримся, что здесь описаны лишь основные требования по ипотеке, автокредиту, потребительскому кредиту или кредитным картам, но в зависимости от суммы кредита или других факторов эти требования могут быть скорректированы в разных банках, поэтому при просмотре кредитных программ на нашем сайте обязательно обращайте внимание на раздел "Требования к заемщику".



Также вы можете почитать в словаре о:
Комментарии (0)

К сожалению нет ни одного комментария, вы можете оставить его первым


Добавить комментарий:

Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы
  :