Плавающая процентная ставка

Термин плавающая процентная ставка означает, что в течение действия кредитного договора процентная ставка по нему может меняться. Используются такие ставки в основном при выдаче ипотечных кредитов. Состоит она из двух слагаемых - постоянной и переменной части. Постоянная часть - это маржа банка, которая может варьироваться от 0,5% до 5% в зависимости от договора. Переменная часть - один из показателей стоимости денег, перечисленных ниже:

- ставка рефинансирования ЦБ РФ - назначается Центральным Банком Российской Федерации в зависимости от экономической обстановки в стране и денежной политики правительства;

- MOSPRIME (Moscow Prime Offered Rate) - независимая индикативная ставка предоставления рублевых кредитов на московском денежном рынке;

- EURIBOR (European Interbank Offered Rate) - средневзвешенная процентная ставка по предоставляемым межбанковским кредитам в евро;

- LIBOR (London Interbank Offered Rate) - средневзвешенная процентная ставка по межбанковскому кредитованию на Лондонской бирже.

Плавающая процентная ставка по кредитным договорам выглядит следующим образом:
ПС = СР + %, или 
ПС = MOSPRIME + %, или
ПС = EURIBOR + %, или
ПС = LIBOR + %, где
ПС - процентная ставка,
% - маржа банка.

Плюсом таких процентов является их дешивизна по сравнению с фиксированной процентной ставкой. Однако, такие ставки являются более рискованными в связи с тем, что при негативном развитии рыночной ситуации данные показатели могут сильно увеличиться и стоимость кредитных средств будет просто неподъемная. Все мы помним те времена когда ставка рефинансирования составляла несколько сотен процентов в год, сегодня она равна 8,75%. Другим недостатком таких продуктов является то, что погашение по ним может осуществляться только дифференцированными платежами.



Также вы можете почитать в словаре о:
Комментарии (0)

К сожалению нет ни одного комментария, вы можете оставить его первым


Добавить комментарий:

Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы
  :