Одобрение по кредиту

Одобрение по кредиту - положительное решение банка о выдаче заемщику кредита. Чтобы вынести одобрение банк очень скурпулезно изучает заемщика (физическое или юридическое лицо) привлекая к проверке кредитного инспектора (работает напрямую с заемщиком получая от него необходимые документы и запрашивая в случае необходимости дополнительные), службу безопасности (проверяет достоверность данных заемщика) и службу андеррайтинга (проверяет кредитоспособность и платежеспособность заемщика и достаточность залога). 

Для различных видов кредитования и различных заемщиков (работающие по найму, предприниматели, владельцы бизнеса, нотариусы и прочие) запрашиваются свои виды документов и соответственно вероятность одобрения по каждому из кредитов разная. Так, например, самая высокая вероятность отказа - по потребительскому кредиту на большую сумму без залога, поручителей и созаемщиков. Вероятность растет по мере снижения суммы запрашиваемого кредита и появления дополнительных залогов или поручителей/созаемщиков. Для потребительских кредитов также распространено такое понятие как частичное одобрение. Вэтом случае банк не отказывает в выдаче денег, но может предложить намного меньшую сумму по сравнению с запрашиваемой. 

Кроме этого, на вероятность положительного решения влияет наличие постоянного официального места работы, стабильной белой заработной платы, наличия в собственности движимого и недвижимого имущества. Причем на рынке сложилась такая политика, что чем меньше процентная ставка по кредиту, тем более жесткие требования выдвигает банк и тем менее вероятность одобрения по нему. Так, например, очень легко получить кредит в таких банках как Русский Стандарт или Банк Хоум Кредит, но ставки по кредитам в них одни из самых высоких. Хотелось бы отметить, что банк ни в коме случае не одобрит кредит, если:

  • заемщик имеет один или несколько просроченных кредитов (тем более если они не погашены);
  • заемщик имеет судимость;
  • потенциальный клиент банка лечился в наркодиспансере;
  • проводилось лечение психоневрологическом диспансере;
подробнее о том, почему банк может отказать в выдаче кредита, можно прочитать здесь.

Сегодня распространено такое понятие как предварительное одобрение по кредиту. Но если вами получено предварительное решение, не спешите радоваться, это еще не дает 100%-ной гарантии получения кредита и вообще оно по сути никак не связано с окончательным решением по выдаче. Скорее, это маркетинговая уловка банков, пытающихся увеличить свою клиентскую базу. 

В зависимости от типа получаемого кредита, банка и условий получения срок получения одобрения кредита может варьироваться от 15 минут (для быстрых кредитов) до нескольких дней (характерно для ипотеки, так как необходимо проверить массу документов). На выданное одобрение существует ограничение. Особенно это актуально для ипотечных кредитов, где после принятого решения заемщику необходимо в кратчайшие сроки найти себе жилье и договориться с продавцом. Для разных ипотечных кредитов срок действия одобрения может разным, все зависит от политики банка.



Также вы можете почитать в словаре о:
Комментарии (0)

К сожалению нет ни одного комментария, вы можете оставить его первым


Добавить комментарий:

Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы
  :