Комбинированная процентная ставка

Комбинированная процентная ставка - это гибрид фиксированной и плавающей ставок в одной, когда первые несколько лет банк устанавливает конкретный процент по платежам, а начиная с определенного срока используется плавающий показатель (один из следующих - ставка рефинансирования, MosPrime, LIBOR, EURIBOR плюс маржа банка). Обычно такие способы начисления используются в ипотечных кредитах, а примером может служить эта ипотечная программа банка ВТБ24. Условия в ней выглядят следующим образом:

первоначальный взносМораторий на изменение ставки – 1 годМораторий на изменение ставки – 2 годаМораторий на изменение ставки – 3 годапоследущие 50 лет кредитования
более 60%   8,90%  9,70%  9,90% СР + 3,00%
от 40% до 60%  12,25%  13,05%  13,25%  СР + 3,00%
от 20% до 40%  12,75%  13,55%  13,75%  СР + 3,50%

Недостатки комбинированной ставки такие же как и у плавающей, ведь большую часть действует именно она. При негативном изменении экономики в стране или мире переменная составляющая может резко пойти вверх и сделать кредит просто неподъемным. 

Положительным моментом является то, что такой кредит опять же дешевле аналогичного с фиксированным процентом за счет того, что банк возлагает все риски по нему на заемщика. В обычном кредите банк закладывает более высокую процентную ставку, чтобы снизить свои риски и увеличить доходность. 

Наши специалисты подобрали для вас большой список вкладов. Перейдя по ссылке вы сможете выбрать депозит на ваших условиях в одном из банков вашего города. Наш поиск позволит быстро найти программу с наибольшей процентной ставкой, удовлетворяющей Вашим запросам.

Комбинированные процентные ставки рекомендуются тем заемщикам, которые планируют досрочное погашение кредита в первые несколько лет. 



Также вы можете почитать в словаре о:
Комментарии (0)

К сожалению нет ни одного комментария, вы можете оставить его первым


Добавить комментарий:

Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы
  :