Ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке

Ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке предназначен для приобретения заемщиком квартиры в многоквартирном жилом доме, который находится на этапе строительства. Квартира может приобретаться путем оплаты долевого участия в с троительстве объекта недвижимости, по договору уступки права требования или путем оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе. Кредиты на приобретение новостроек является достаточно  доступным и предоставляется многими банками, работающими в области ипотечного кредитования. 

Очень часто банки предоставляют даже более гибкие условия по кредитованию строительных объектов аккредитованных компаний-застройщиков, предоставляя более низкие процентные ставки и требуя минимум документов от заемщиков. При этом банки совместно с застройщиками разарабывают специальные программы под определенные новостройки. Но, с другой стороны, получить ипотеку на объект, который не был аккредитован банком практически невозможно. Это связано, в первую очередь, с тем, что банк несет большие риски по сравнению с выдачей денег на приобретение квартиры в готовом доме. Именно из-за этого очень часто можно встретить более высокую процентную ставку по такой программе до сдачи жилой недвижимости в эксплуатацию, регистрации залога в пользу банка и получения закладной. Некоторые банки идут на хитрость и предлагают займы на приобретение квартиры в новостройке под залог уже имеющейся недвижимости, в таком случае процент будет всегда один и тот же. 

Комментарии (0)

К сожалению нет ни одного комментария, вы можете оставить его первым


Добавить комментарий:

Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы
  :