Ипотека на приобретение комнаты


Причин для покупки именно комнаты а не квартиры целиком может быть много. Она может быть куплена для проживания во время учебы студентов из других городов, для проживания в ней, если расстояние до дома очень большое а частые задержки на работе не позволяют приехать вовремя. Но не смотря на это до последнего времени банки очень неохотно кредитовали приобретение комнат в ипотеку. Сделки, когда покупатель покупает одну из, например, трех комнат в квартире до сих пор не очень интересны банкам, за исключением ситуации, когда заемщик выкупает последнюю комнату и квартира целиком становится его собственностью. В первую очередь банков настораживала комната как объект залога. Связано это с тем, что в случае задержки платежей, соседи имеют право преимущественного выкупа. 

На сегодняшний день банки начинают развивать ипотечное кредитование комнат. Причиной этому послужили, во-первых, поправки, внесенные в Жилищный кодекс и Закон о регистрации прав, а, во-вторых, кризис на рынке жилья уменьшивший количество потенциальных покупателей квартир. Ипотечные кредиты на приобретение комнаты часто выдаются в рамках обычного ипотечного кредита, что говорит о том, что ставки по ним не отличаются и находятся на одном уровне, а сроки таких ипотечных кредитов составляют 25-30 лет, кредиты предоставляются как в рублях, так и в иностранной валюте.

Комментарии (0)

К сожалению нет ни одного комментария, вы можете оставить его первым


Добавить комментарий:

Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы
  :