Дифференцированные платежи

Форма Excel расчета дифференцированных платежей - скачать

Дифференцированные платежи расчитываются исходя из того, что сумма погашения основного долга из месяца в месяц одинаковая, а сумма погашения процентов зависит от того, сколько насчитал банк за последний месяц. Ранее все кредиты выдавались с погашением по такому графику, но в связи с тем, что, например, по ипотеке при таком виде выплат ежемесячная сумма выплат в первые месяцы была в несколько раз больше чем в последние был применен аннуитетный способ погашения.

Формула расчета

Формула расчета дифференцированного платежа выглядит следующим образом:

ДП = ОСЗ / ПП + ОСЗ х ПС , где

  • ДП - размер дифференцированного платежа
  • ОСЗ - остаток ссудной задолженности
  • ПП - количество периодов, оставшихся до погашения кредита
  • ПС - месячная процентная ставка по кредитному договору, равная 1/12 годовой процентной ставки

Рассчитать любой из видов платежей вы можете с помощью калькуляторов.

Пример расчета

Рассмотрим расчет на небольшом примере. Пусть, мы берем на 1 год сумму 10 000 рублей под 15% годовых. Тогда график погашения будет выглядеть следующим образом:

период остаток ссудной задолженности сумма выплаченных процентов сумма выплаты основного долга итоговая выплата по кредиту
1 10 000,00 125,00 833,33 958,33
2 9 166,67 114,58 833,33 947,92
3 8 333,33 104,17 833,33 937,50
4 7 500,00 93,75 833,33 927,08
5 6 666,67 83,33 833,33 916,67
6 5 833,33 72,92 833,33 906,25
7 5 000,00 62,50 833,33 895,83
8 4 166,67 52,08 833,33 885,42
9 3 333,33 41,67 833,33 875,00
10 2 500,00 31,25 833,33 864,58
11 1 666,67 20,83 833,33 854,17
12 833,33 10,42 833,33 843,75
Итого 812,50 10 000,00 10 812,50

Как мы видим из примера, ежемесячная сумма выплаты основного долга не меняется, а менятся только сумма начисленных процентов на остаток займа.

Не смотря на то, что ранее практически все кредиты выдавались с дифференцированным графиком погашения, сегодня все большую популярность набирают аннуитетные. В нашей статье вы можете узнать о плюсах и минусах каждого вида.

Рассчитать дифференцированные платежи можно как с помощью кредитного калькулятора, так и в форме расчета Excel. Здесь можно посмотреть форму Excel расчета дифференцированных платежей.



Также вы можете почитать в словаре о:
Комментарии (0)

К сожалению нет ни одного комментария, вы можете оставить его первым


Добавить комментарий:

Авторизуйтесь если вы уже зарегистрированы
  :